Az első dolog, amit érdemes tudni mielőtt még belemrülnél a sűrűjébe, hogy kérj ki véleményeket abban az ügyben, hogy milyen szempontok alapján keresgélj. Nem csak az albérlet árakat kell nézni, hanem még nagyon sok szempontot, ami nem könnyíti meg a keresgélést sőt, igazi hajtépő akció lesz a dologból.
Először mi se tudtuk igazán vagy jobban mondva pontosan, hogyan is kell megfelelő albérletet keresgélni. Az árat tudtuk, de hogy milyen főszempontokat kell még tekintetbe venni, azokról csak később szereztünk tudomást. Vegyük sorba a legfontosabbakat!
Albérlet ár és a rezsi
Ha lesz, vagy van munkátok, akkor érdemes egy büdzsét felállítani. Miért? Miután kifizettétek az albérletet mindennel együtt, tudnotok kell utána még 4 hétig megélni és persze szórakozni sem árt havi egyszer.
Jelenleg nagyon magasak még a szoba árak is. Érdemes több oldalon keresgélni, de már léteznek facebook csoportok is, ahol hirdetnek az emberek. Én is benne vagyok egy csoportban, bár ott javarészt szobákat hirdetnek, mégis azon árai alapján is tudom, hogy egy lakás mennyibe kerülhet.
A szoba árak most jelenleg itt, ahol élek 10-50 ezerig is terjednek. Nem viccelek! Pontosan nem rég láttam, hogy 50 000 forintért kínálnak egyetlen szobát. Oké, nagyon szép lakásban van, ami mindennel felszerelt, de attól még irreálisnak tartom ezt az árat.
Mindig kérdezzétek meg, hogy mennyibe kerülnek a közüzemi számlák nyáron és télen. Akár a csekkek bemutatását is kérhetitek! Ha társasházba mentek fontos, hogy a közös költség árát is megérdeklődjétek. Két havi kaucióra is számítanotok kell, amit természetesen visszakaptok, ha kiköltöztök.
Kép felirat: https://wall.alphacoders.com
Szerződés, bútorozás, parkolás egyéb lehetőségek
Amikor beköltözni készültök vagy még csak nézelődtök, akkor is kérdezzetek rá, hogy lesz e szerződés. Ez nem csak a főbérlőt, de titeket is megvédhet, ha úgy alakul. Ebben természetesen írásba lehet foglalni a kaució visszaadását, hogy ne legyen belőle vita a végén. Az titeket illet, ha semmilyen kárt nem csináltatok a lakásban, házban vagy az udvaron.
A bútorozásra is kérdezzetek rá. Nyílván van némi bútor egyes lakásokban, de ha nektek még szükségetek lenne valamire, akkor tudakoljátok meg, hogy mivel tud még a tulaj szolgálni. A lakásokat, ha kocsival is rendelkeztek, érdemes úgy nézni, hogy legyen parkolási lehetőség. Ne legyen fizetős a parkoló a lakás körül, legyen elegendő hely vagy egyáltalán legyen hely a lakás környékén. Egy albérletről nekünk azért is le kellett lemondani, mert körülötte mindenhol csak fizetős parkoló volt.
Nálunk még az is nehezíti a nézegetést, hogy van még két kerékpár és egy robogó, amihez szükséges lenne egy tároló. Lakásoknál ez pedig nem mindig kivitelezhető, mert mondjuk a tulaj lakásához pont nem tartozik semmilyen garázs vagy ilyen rész.
Kisállatok. Nekünk van két darab papagájunk, akiket nem mindenhol látnak szívesen. Írtam már róla, hogy egy társasház házirendjébe belefoglalták, hogy semmilyen kisállat nem tartható. Meg kell értenünk, hogy nem mindenki olyan állatbarát, mint mi, vagy a főbérlőknek elég egy rossz tapasztalat a házi állatokkal kapcsolatban és teljesen elzárkóznak a beengedésüktől.
A lakás vagy ház állapota
Minden apró részlet számít. Az első lakásunkat, mivel garzon volt, nehezen lehetett szellőztetni. Egyetlen oldalán volt ablak, így ha kereszthuzatot akartam, hogy jól átszellősödjön a lakás, akkor ki kellett nyitnom a bejárati ajtót is. Nem igazán volt valami kényelmes. Egy nyugati fekvésű háznál pedig elengedhetetlen, hogy tudj kereszthuzatot csinálni, különben te is úgy fogsz izzadni, mint hazug a templomban.
Igen, nem mindegy, hogy milyen fekvésű a ház. Egy nyugati részre néző például télen nagyon jó, de nyáron nyithatod a saját szaunádat és legalább 3 liter víztől szabadulsz majd meg, ülő helyzetben. Házaknál illetve inkább a házrészeknél fontos, hogy az ablakok hova néznek. Udvarra vagy utcafrontra. Ha ugyanis forgalmas út melletti házikón esett meg a szemünk, akkor számolnunk kell azzal, hogy bizony zajban nem lesz hiány.
Rákérdezhetünk, hogy a ház mennyire vagy le van e egyáltalán szigetelve, hiszen a fűtés szempontjából ez nagyon fontos. Ha újítva volt, akkor mikor volt újítva, hogyan és milyen részeken. Nézzétek meg, hogy az ablakok mennyire zárnak jól, de vonatkozik ez még a bejárati ajtóra is. Ha van redőny, akkor azoknak az állapotát is tekintsétek meg.
Kép forrás: https://wall.alphacoders.com
Miközben nézelődtök, szedjetek össze fontos kérdéseket, ha kell, írjátok össze a listát, hogy mi az amit feltétlen tudni szeretnétek. Így nem felejtetik majd el és minden információt begyűjthettek, amire szükségetek van.
Kommentek
Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be: